< NL Noord-Brabant Waalwijk Nieuwstraat 18
Prijsverloop
Kadasterdata
Omschrijving
Dicht bij het kruispunt van de Nieuwstraat, het Laageinde en het Hoekeinde staat deze karakteristieke halfvrijstaande woning. Geen twee onder een kap, maar een woning met een heel eigen identiteit door de eigen kap en mooie voorgevel. En niet in laatste plaats parkeren op eigen grond indien gewenst. Dat kan links naast de woning.<br/>De bouwvergunning is afgegeven in 1914 dus de woning zal in 1915 opgeleverd zijn en voor een groot gedeelte staat hij er nog zoals hij toen gebouwd is. <br/>Natuurlijk hebben er aanpassingen plaatsgevonden, het pand is recent nog bewoond geweest, maar iedereen zal constateren dat de hele woning goed onderhanden genomen moet worden.<br/>Van de vloer tot de nok, van voor naar achter en van links naar rechts.<br/><br/>De woning heeft een woonkamer van maar liefst 34 m² en een uitgebouwde keuken en sanitaire ruimten met daarachter een berging. Naast de woning is een eenvoudig, groot, afdak gemaakt wat met enige fantasie carport genoemd mag worden. Maar juist die mogelijkheid zorgt ervoor dat het hart van de liefhebber van oudere opknapwoningen sneller gaat kloppen.<br/>De tuin ligt op het zuiden. <br/><br/>Kortom: een bijzonder object voor de liefhebber met verstand van zaken als het om verbouwen gaat. Het wordt u duidelijk bij een bezichtiging.<br/><br/>Perceelsoppervlakte : 133 m²<br/>Inhoud : ca. 283 m³<br/>Bouwjaar : 1914<br/>Gebruiksoppervlakte : ca. 70 m²<br/><br/>Graag uw aandacht voor het volgende:<br/>Een woning aan de binnenkant ervaren en vanuit de woning naar de tuin en de omgeving kijken geeft een heel andere beleving dan een beeld op de computer bekijken of het langsrijden en proberen een glimp van binnen op te vangen. U kunt de sfeer van een woning dan ook het best ervaren door zelf een kijkje in het pand te nemen, door de ruimte daadwerkelijk te beleven en op u in te laten werken. Dat geeft het meest objectieve beeld voor u om een woning te leren kennen. Wij nemen er graag samen met u de tijd voor!<br/><br/>De gebruiksoppervlakte (GBO) hebben wij berekend volgens de norm NEN 2580, zoals onder meer toegepast bij de Basisregistratie gebouwen.<br/><br/>Aanvaarding<br/>In overleg.<br/><br/>Waarborgsom/bankgarantie<br/>Behoudens nadere afspraken zal in de koopakte worden opgenomen dat koper binnen 6 weken na het totstandkomen van de overeenkomst bij de notaris een waarborgsom stort of een bankgarantie afgeeft ter grootte van 10% van de koopsom.<br/><br/>Neem voor meer informatie en/of
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Locatiedata
| Wijk: | Waalwijk |
| Buurt: | Verspreide huizen Waalwijk |
| Bevolkingsichtheid: | 286 kaart |
| Vrouwen: | 35 |
| Mannen: | 45 |
| Gemiddeld huishouden: | 2.60 |
| Niet Westers: | 0% kaart |
| Marokkanen: | 0% kaart |
| Antillianen: | 0% kaart |
| Surinamers: | 0% kaart |
| Turken: | 0% kaart |
| Westers: | 4% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Hoog
| Inbraak woning: | Zeer hoog (9) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Laag (2) kaart |
| Vernielingen: | Laag (3) kaart |
| Fietsendiefstal: | Gemiddeld (9) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Laag (3) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Zeer laag (0) |
| Vernieling auto: | Laag (2) |
| vernieling Overige: | Zeer laag (1) |
| Mishandeling: | Zeer laag (0) |
| Diefstal Overig: | Hoog (14) |
Overige demografie
| woningen koop: | 69% |
| woningen huur: | 31% |
| inkomen: | Zeer laag (000) kaart |
| uitkeringen: | 0 kaart |
| AO uitkeringen: | 0 |
| WW uitkeringen: | 0 |
Voorzieningen in de buurt
Afstand tot voorziening
Open streetview [new]:
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information